Возведение зданий в условиях комплексной реконструкции городских районов

Строительство зданий и сооружений в условиях плотной городской застройки имеют большую строительно-технологическую сложность и особенность, которую необходимо учитывать не только при обосновании объемно-планировочных и конструктивных решений, а также и при разработке организационно-технологических решений.

Эффективность выполнения комплекса строительно-монтажных работ при возведении зданий в условиях плотной застройки характеризуется пока достаточно невысокими технико-экономическими показателями и производительностью труда. В среднем материалоемкость и трудоемкость возведения зданий увеличивается до 30%, а на отдельных объектах эти показатели достигают 40-45% [6]. Это обусловлено сложными инженерно-техническими решениями домов, сооружаемых, необходимостью выполнения целого комплекса инженерно-технических мероприятий по обеспечению несменяемости рядом расположенных домов, выполнение требований по обеспечению нормальных и безопасных условий проживания и труда на смежных территориях или домах.

Отсутствие налаженных технологии возведения зданий в условиях плотной городской застройки является важнейшей причиной низкой производительности труда. Производительность труда снижается также и за счет того, что строительные организации имеют недостаточный практический опыт осуществления этого сложного комплекса работ, применяют не всегда адаптированы технологии, строительные машины и средства.

Одним из наиболее трудоемких и ответственных в условиях плотной городской застройки является устройство фундаментов рядом с существующими зданиями.

Достаточно отметить, что общая трудоемкость устройство подземной части зданий рядом с существующими зданиями составляет 30-40%, а в особо стесненных условиях строительной площадки и сложных инженерно-геологических ных условиях этот процент может достигать более 50% [6].

В стесненных условиях производительность устройства, например, палевых фундаментов может снижаться на 27-58% [7], а устройство монолитных фундаментов - на 30-40%, а иногда и до 70% [8]. Трудоемкость устройства котлованов в стесненных условиях увеличивается до 1,2 - 1,3 разил [9].

Поэтому особую актуальность приобретает вопрос разработки и внедрения современных и эффективных технологий возведения, основанных на применении комплектов машин и технологического оснащения, обеспечивающих высокопроизводительное выполнение комплекса строительных работ при устройстве фундаментов с рядом расположенными домами.

Добавить комментарий: