Современные технологии сбора пространственной информации для обеспечения системы земельного кадастра |
13-01-2018 |
Такой информационной базой может быть система земельного кадастра, в основе которой лежит именно земельный участок. Так что сегодня очень остро стоит вопрос создания единой системы земельного кадастра, главной задачей которой является накопление необходимой достаточной информации о кадастровых объекты. Особенность таких объектов заключается в том, что однозначно их можно идентифицировать только с помощью пространственных координат (земельный участок - постоянная по своему местоположению), но правовые признаки этих объектов, их оценочные характеристики могут изменяться очень быстро, а вот информация важно иметь о последнем и действительный в настоящее время состояние объекта. Поэтому создание такого пространства возможно только при условии пространственно-временной привязки всей информации о кадастровый объект. Пространственная привязка объекта осуществляется при создании кадастровых планов и карт. Временная привязка заключается в принципе оперативного отображения информации.
Мировой опыт свидетельствует, что без современных информационных технологий запровидження информационного обеспечения рынка земли и процессов принятия решений по управлению земельными ресурсами, вообще невозможно: "Кадастр бумаги и карандаша должен исчезнуть!" [2]. Это обусловлено несколькими причинами [3]:
- Повышение степени оперативности и стандартизации при ведении земельного кадастра;
- Сокращение издержек, связанных с сохранением земельно-кадастровой информации;
- Возможность развитого анализа (в том числе и пространственного) земельно-кадастровой информации;
- Ускорение первоначальной регистрации земли и упрощение доступа к данным о земельных участках и права на них;
- Упрощение оценки и анализа рыночной и арендной стоимости земли;
- Сокращение времени и стоимости передачи прав собственности при ипотеке земли;
- Обмен необходимой информацией через компьютерные сети с органами государственной власти, налоговыми, природоохранными и другими службами;
- Упрощение архивации резервных копий реестров и создание внутренних механизмов контроля качества.
Следовательно возникает необходимость в создании именно автоматизированной кадастровой системы, которая бы, во-первых, базировалась на всесторонней и полной информации о земельных участках, а во-вторых, была бы реализована в современных информационных технологий [4].
Из практики известно, что кадастровая система состоит из двух основных частей [5]:
- Текстовой части (семантической информации), которая содержит записи о правовом статусе или юридические права и другие физические или обобщенные признаки кадастровых объектов, отображаемых на кадастровых или индексных картах;
- Картографической части (графической информации), которая состоит из крупномасштабных карт и планов, выполненных с помощью точных съемок, и содержащие деление на кадастровые объекты с соответствующими идентификаторами.
Другие статьи по теме:
Церковь Спаса на Берестове.
Спасо-Преображенский собор в Чернигове
Поэзия Тараса Шевченко периода ссылки и проблема воспроизводства ее национальной специфики в китайских переводах
Колизей
Тенденции формирования городского пространства Елисаветграда на рубеже xix - ХХ вековДобавить комментарий: