Покупая квартиру или дом, мы кроме крыши над своей головой, озабочены и местом для своего «железного коня».
Главный архитектор Москвы Александр Кузьмин сообщил, что городские власти начинают работы по строительству нового радиуса метрополитена – так называемого пересадочного контура.
Сегодня будет решаться вопрос о передаче железнодорожных путей

Формирование концепции торгово-развлекательных заведений по предпроектным расчетом мощности

12-05-2017

Опишем основные критерии, влияющие на формирование спроса торговых центров, на формирование структурного ядра:

1. Продовольственные сети отечественных и зарубежных операторов;

2. Непродовольственные форматы торговли:

отечественные сети супермаркетов электроники и бытовой техники;

магазины, работающие по франчайзингу и предлагают ведущие мировые бренды;

3. частные предприниматели.

Мощность и емкость ТРЗ зависит от следующих факторов:

- Местоположение торгового центра (это является ключевым фактором);

- Концепции торгового центра;

- Полезной торговой площади;

- Товарной группы;

- Местоположение отделов продаж в теле торгового центра.

Особенности расчета и выполнения проекта.

Предметом расчета является оптимизация функциональных зон в структуре ядра ТРЗ. Необходимо предусмотреть такую ​​номенклатуру функциональных зон (таб.2) и помещений (таб.3), которые оптимально отвечали комфортному пребыванию человека в теле ТРЗ во-первых, и во-вторых, обеспечивающие высочайшее качество эксплуатации сооружения в течение того времени, на который рассчитан жизни ТРЗ. Ведь земельный участок на котором будет строиться ТРЗ, по современным законодательством, как правило, инвестору предоставлена ​​на арендных условиях, примерно 20-25 лет. За (таб.2, 3) определяем категорию ТРЗ, с определенными необходимыми функциональными зонами и соответствующими выбранной категории ТРЗ площадями:

а) торговая (полезная - К);

б) коммуникационная (проходы, атриумы,

лестничные клетки, лифты, эскалаторы, др. ..) (транзитна1 - Т);

в) санитарная (с / у, пункты первой помощи) (С);

г) общественная (рестораны, кафе,

места отдыха, игровые для детей, кинотеатры, др.) (развлекательная - Р);

д) инженерно-технологическая

(Венткамеры, холодильные камеры) (инженерная I);

е) парковочная (автостоянка) (транзитная 2 А);


Другие статьи по теме:
 Архитектура передней азии (xxx - iv века до н.э.)
 Рококо
 Выбор топоосновы
 Троицкая надвратная церковь Лавры.
 Экономический корпус.

Добавить комментарий:

Введите ваше имя:

Комментарий: